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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75008
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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75008
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  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1870

Descriptif du bien

Vous cherchez un investissement unique ou un logement combiné pour vous et vos proches? Ne cherchez plus! Nous vous proposons deux studios exceptionnels, vendus ensemble, idéalement situés dans le prestigieux Triangle d'Or, à seulement 20 mètres des Champs-Élysées, et en excellent état.

Le premier studio de 15m² comprend une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre. Le second studio, plus spacieux avec ses 41m², offre une grande pièce à vivre lumineuse  avec 4m de hauteur sous plafond, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau avec WC, parfait pour un couple ou une personne seule.

Ces deux studios bénéficient d'une terrasse commune de 15m², parfaite pour profiter des beaux jours. Chaque studio est indépendant, offrant flexibilité et intimité. De plus, il y a la possibilité d'ouvrir un mur entre les deux studios pour en faire un grand appartement selon vos besoins et vos envies.

Situés dans un emplacement de choix, proches des commodités et des transports en commun (Ligne 1 George V), ces studios sont en parfait état et prêts à être habités ou loués. Un bien ultra rare sur le marché!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur investissement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Paris 75008
  • Référence
    VA3322

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOSS IMMOBILIER

99 rue Ordener
75018 Paris

01 42 59 31 71
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