Grand deux pièces
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Lumineux
- Au calme
- Parquet massif
Situé rue du Simplon ! À moins de 10 minutes des métros SIMPLON (ligne 4) et JULES JOFFRIN (ligne 12), venez vite découvrir le potentiel de ce lumineux F2. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, un grand séjour exposé plein Sud, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre sur cour. Un ravalement avec isolation a été voté et payé, les travaux commencent courant septembre 2023. La note du DPE sera donc amélioré après ces travaux. Budget travaux à prévoir, devis fait sur mesure ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol37 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA3143
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMOSS IMMOBILIER
99 rue Ordener
75018 Paris
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