Souplex lumineux !

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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  • Surface : 32 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1914

Descriptif du bien

  • 3m d'hauteur sous plafond
  • Refait à neuf
  • Proche transports
  • Proche commerces

Situé rue du Simplon ! À moins de 5 minutes des métros SIMPLON (ligne 4) et JULES JOFFRIN (ligne 12), venez vite
découvrir ce bien atypique en souplex avec mezzanine de 37,64m².
Situé au RDC, il comprend une entrée, une pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC pour un total de 21,36m² loi carrez, une mezzanine pour y mettre un lit double d 'une surface de 5,57m², un souplex avec une pièce de 10m². Le tout sous une hauteur sous plafond de 3m.

Ajoutez à cela le calme, la proximité de tous les commerces, une copropriété bien entretenue et vous serez comblés !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    37 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1914
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75018
  • Référence
    VA3231

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOSS IMMOBILIER

99 rue Ordener
75018 Paris

01 42 59 31 71
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