T2 au fort potentiel
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1906
Descriptif du bien
- Idéalement situé
- Fort potentiel
- Charme de l'ancien
Idéalement situé sur la rue du Baigneur, à 5 minutes du Métro JULES JOFFRIN (L.12) et des nombreux commerces, IMOSS IMMOBILIER vous présentes cette nouvelle pépite ! Ce deux pièce bourré du charme de l'ancien présentes un fort potentiel, l'appartement traversant vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au premier étage sans ascenseur ce bien se compose de : un séjour et une chambre possèdant des moulures au plafond et des cheminées, une cuisine séparée et une salle d'eau. Une cave saine complète le bien.
Alors n'attendez plus et contactez nous rapidement afin de le visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1906
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA3288
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMOSS IMMOBILIER
99 rue Ordener
75018 Paris
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