T2 au fort potentiel
- Surface : 28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1881
Descriptif du bien
- Proche métro
- Proche commerce
- Fort potentiel
AVIS AUX INVESTISSEURS OU PRIMOACCÉDANT ! Idéalement situé sur la rue Ordener, IMOSS IMMOBILIER vous présente une nouvelle pépite ! À seulement 2 pas du métro Marcadet Poissonnier (L.4 & L.12) et des commerces, ce deux pièces possède un fort potentiel ! Avec sa vue dégagée il se situe au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine, une salle d'eau avec W.C et se complète d'une cave saine.
Des travaux sont à prévoir afin de le transformer en un petit nid douillet !
N'attendez plus et contactez nous rapidement pour fixer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1881
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA3366
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMOSS IMMOBILIER
99 rue Ordener
75018 Paris
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