Avis aux investisseurs
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Idéal investisseur. En plein cœur du marché aux puces de Saint-Ouen (rue Jean Henri Fabre) ! Dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir le potentiel de ce logement situé au 2e et dernier étage avec les combles.
C'est actuellement deux appartements avec deux salles d'eaux avec WC, deux cuisines et trois pièces de vies. Possibilité d'en faire un seul grand logement. Toutes les fenêtres donnent du même côté avec une vue dégagée et exposé plein Sud.
Travaux à prévoir pour le réagencement, possibilité d'aménager les combles qui sont vendus avec ce logement.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Ouen 93400
- RéférenceVA3399
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 05-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMOSS IMMOBILIER
99 rue Ordener
75018 Paris
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