Triplex exceptionnel

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Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75018
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  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1850

Descriptif du bien

  • L’esprit “maison” en plein Paris
  • Une rénovation de qualité par architecte
  • Calme absolu, en fond de cour

Comme une maison au cœur du 18e –Appartement d’architecte en triplex de 156m² habitable (149.30m² carrez) -niché dans une jolie copropriété pavée, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, à l’abri du tumulte de la ville, cette maison appartement de 4/5 pièces conçue sur trois niveaux, offre une expérience de vie rare à Paris. Silence absolu, volumes généreux et terrasse privatif composent le cadre de ce bien à l’architecture contemporaine soignée.
 
Agencé de façon optimale sur 3 étages, il est composé sur son étage central d’un très vaste séjour avec grandes baies vitrées(50m²), d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC. A l’étage supérieur une grande chambre parentale (18m²) avec dégagement et à l’étage inférieur deux chambres (14 et 13,5m²), un salon TV/bibliothèque, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Les chambres donnent sur un terrasse privatif. Nombreux rangements. Entièrement refait par architecte avec des matériaux de qualité, l’appartement donne exclusivement sur cour et est au calme absolu. Avec ses volumes généreux il offre une véritable sensation de maison, un havre de paix en plein cœur de ville.

Les + :
 
- L’esprit “maison” en plein Paris
- Une rénovation de qualité par architecte
- Calme absolu, en fond de cour
- Une terrasse privatif
- À deux pas du Village Ramey /Jules Joffrin et des transports (L 4 et 12) dans un quartier vivant et agréable avec de nombreux commerces.
 
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’un écrin de tranquillité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Paris 75018
  • Référence
    VA3700

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOSS IMMOBILIER

99 rue Ordener
75018 Paris

01 42 59 31 71
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