Agence immobilière à Paris 18

IMOSS IMMOBILIER

GRAND STUDIO TRANSFORMABLE EN T2 EN EXCELLENT ÉTAT ! Idéalement situé rue Labat, à proximité immédiate de Montmartre, venez découvrir ce charmant studio de 37 m², situé au 2e étage d’un immeuble ancien datant de 1850. Entièrement situé sur cour, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant de l’attractivité d’un quartier vivant et recherché du 18e arrondissement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une cave au sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son excellent état, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux atouts, notamment sa cuisine indépendante et ses WC séparés, particulièrement appréciables pour un studio de cette superficie. Le bien offre également un beau potentiel d’évolution puisqu’il est facilement transformable en 2 pièces, configuration qu’il possédait à l’origine. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. Annonce proposée par Tom DOUVILLE, agent commercial (EI), RSAC PARIS n° 953 973 591 00019, agissant pour le compte de IMOSS IMMOBILIER – Carte T n°CPI75012021000000249 délivrée par la CCI de Paris.

Idéalement situé dans le 18e arrondissement, à quelques minutes à pied des métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) et Jules Joffrin (ligne 12), avec Montmartre et le Sacré-Cœur accessibles à pied et tous les commerces de proximité en bas de l'immeuble. IMOSS Immobilier vous propose ce studio de 14,19 m² loi Carrez (15,15 m² au sol), au 6e et dernier étage d'un immeuble haussmanien. Le logement se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie de 10,31 m² et d'une salle d'eau privative avec WC. Une configuration rare pour cette surface. La pièce principale profite d'une exposition Est et d'une fenêtre double vitrage à isolation renforcée posée en 2015. Le bien donne sur cour, au calme. Plafond isolé (60 mm de laine de verre) et isolation acoustique renforcée côté mitoyen réalisée en 2011 : un confort supérieur à la moyenne des derniers étages parisiens. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Performance énergétique : le DPE du 5 juin 2026 n'aboutit pas à une étiquette, il est dit « vierge ». La raison est purement technique : le logement n'est équipé d'aucun chauffage fixe (le précédent occupant utilisait un appareil mobile), et la réglementation ne permet pas de calculer une classe sans installation fixe. Ce n'est donc pas le signe d'un logement énergivore. Le diagnostiqueur a établi le même jour un DPE projeté : avec un simple radiateur électrique fixe conforme, le logement ressort en classe E. Quelques centaines d'euros suffisent donc à obtenir une étiquette. Ce document est communiqué à titre indicatif et non contractuel ; les deux diagnostics sont à votre disposition. Copropriété bien tenue, gérée par un syndic professionnel, charges contenues à environ 34 € par mois. Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement : idéal pour un investisseur en quête de rendement locatif sur un secteur tendu, ou pour un premier achat à Paris. Vous êtes déjà propriétaire ? Nous vous proposons un rendez-vous très court (15 minutes) pour estimer gratuitement votre bien, même sans projet de vente. Cela vous permet notamment de solidifier votre dossier auprès de la banque avec un avis de valeur fiable. À noter : notre agence dispose d'un fichier de plus de 6 000 acquéreurs actifs, susceptibles de correspondre à votre bien. Depuis plus de 12 ans, nous accompagnons des propriétaires dans tous types de projets (mutation, agrandissement, séparation, succession, investissement), avec une approche qui combine expertise terrain, outils digitaux et méthodes de commercialisation avancées. Notre positionnement nous permet aujourd'hui d'avoir une lecture très précise du marché local et des attentes acquéreurs. Dans certains cas, des ventes peuvent même se réaliser sans diffusion publique, en off market, uniquement grâce à notre base clients qualifiée. Un gain de temps précieux et une mise en relation rapide avec des acquéreurs réellement motivés.

Situé rue Claude Rodier, en plein cœur du 9e arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs et du quartier SoPi (South Pigalle), venez vite découvrir ce deux-pièces à fort potentiel. Situé au 1er étage côté cour dans une copropriété bien entretenue, ce bien entièrement vide et à rénover est une véritable page blanche : à vous d'imaginer votre futur intérieur. La surface permet d'aménager une belle pièce de vie baigné de lumière exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec douche et WC. Bon à savoir : un devis travaux pour une rénovation complète de A à Z a déjà été établi. Le gros plus : l'exposition sur cour vous offre un calme absolu, idéal pour dormir les fenêtres ouvertes l'été, tout en profitant à votre porte de la vie de quartier dynamique du Faubourg-Montmartre : rue des Martyrs et ses commerces de bouche, terrasses, cinémas, théâtres et grands magasins (Galeries Lafayette, Printemps) à quelques minutes. Métros Cadet (7), Notre-Dame de Lorette (12) et Anvers (2) à proximité immédiate. Bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Le bien ne dispose pas de cave au sous-sol. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !

A proximité de la rue Ordener, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1990, parfaitement entretenue. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, parties communes etc... sont déjà compris dans les charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de cet appartement et par son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Son agencement optimisé offre des volumes agréables et une circulation fluide entre les différentes pièces. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un quotidien confortable. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel qui pourra répondre aux attentes des amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, adaptées aussi bien à une famille, un couple ou à un projet de télétravail. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Situé dans une copropriété récente, l'immeuble dispose d'un digicode garantissant un accès sécurisé. Un emplacement de parking constitue un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Le chauffage est individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des transports en commun et de l'animation du quartier Jules Joffrin, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, ascenseur, parking, excellente luminosité, deux chambres et excellent état général.

Au cœur du village de Montmartre, à quelques pas seulement de la Basilique du Sacré-Cœur, IMOSS Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 34 m² au sol en RDC sur cour, entièrement rénové, avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, parfaitement agencé et optimisé. Un véritable bien clés en main, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre dotée d'une mezzanine offrant un précieux espace de couchage supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et moderne, dans le respect du charme parisien typique du quartier. Un emplacement rare, au cœur du Paris authentique, Métro Anvers (ligne 2) à environ 4 minutes à pied, Métro Abbesses (ligne 12) à environ 6 minutes à pied. Commerces et art de vivre à immédiate proximité : boulangeries artisanales, cafés et restaurants de la Butte Montmartre, marché animé de la rue Lepic, commerces de bouche de la rue des Martyrs, ainsi que les boutiques de la rue Ramey et de la rue des Trois Frères. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied (épiceries, pharmacies, écoles). Idéal pour : résidence principale, pied-à-terre parisien, ou investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés et touristiques de la capitale. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER ! Vous êtes déjà propriétaire ? Nous vous proposons un rendez-vous très court (15 minutes) pour estimer gratuitement votre bien, même sans projet de vente. Cela vous permet notamment de solidifier votre dossier auprès de la banque avec un avis de valeur fiable. À noter : notre agence dispose d’un fichier de plus de 6 000 acquéreurs actifs, susceptibles de correspondre à votre bien. Depuis plus de 12 ans, nous accompagnons des propriétaires dans tous types de projets (mutation, agrandissement, séparation, succession, investissement), avec une approche qui combine expertise terrain, outils digitaux et méthodes de commercialisation avancées. Notre positionnement nous permet aujourd’hui d’avoir une lecture très précise du marché local et des attentes acquéreurs. Dans certains cas, des ventes peuvent même se réaliser sans diffusion publique, en off market, uniquement grâce à notre base clients qualifiée. Un gain de temps précieux et une mise en relation rapide avec des acquéreurs réellement motivés.

Coup de cœur à Paris 10e ! À 5 minutes du métro Colonel Fabien (ligne 2), IMOSS IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 29,04 m² entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce principale traversée par la lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques, four, hotte, nombreux rangements) ouverte sur le séjour par un passe-plat, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un dégagement offrant du rangement. L'ensemble a été refait avec soin : parquet clair, peintures fraîches, salle de bains contemporaine — rien à prévoir, le bien est immédiatement habitable. Son atout majeur : la vue. Depuis le 5e étage, les grandes fenêtres avec volets roulants donnent sur un horizon dégagé de toits parisiens et sur la verdure des jardins environnants, sans aucun vis-à-vis direct. Un vrai luxe à Paris. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément (15 000 €) — rare et précieux dans le quartier. Idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif dans un secteur très recherché : commerces de proximité, marchés, restaurants, et un accès immédiat aux lignes 2, 11 et 7. Libre à la vente. Visites sans contrainte, disponibilité immédiate.