Agence immobilière à Paris 18

IMOSS IMMOBILIER

Situé passage Ramey, venez découvrir ce studio de 34 m² idéalement situé au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et de la vie animée de Montmartre. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble datant des années 1890, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Son agencement permet une optimisation idéale des espaces et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. L’espace principal bénéficie d’un volume confortable permettant de créer distinctement un espace nuit, un coin salon ainsi qu’un espace repas. La configuration du logement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu’à un investisseur recherchant un bien dans un secteur dynamique et particulièrement recherché de la capitale. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Vous profiterez d’un environnement vivant et authentique, apprécié pour son atmosphère de village, ses commerces de proximité, ses marchés, ses cafés et ses nombreux services accessibles à pied. Côté transports, vous êtes à proximité des métros Marcadet-Poissonniers (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12), offrant un accès rapide aux principaux pôles d’activité parisiens ainsi qu’aux gares de la capitale. Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Ce studio représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre parisien ou d’investissement patrimonial dans un quartier bénéficiant d’une forte attractivité locative. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !

A proximité de la rue Ordener, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1990, parfaitement entretenue. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, parties communes etc... sont déjà compris dans les charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de cet appartement et par son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Son agencement optimisé offre des volumes agréables et une circulation fluide entre les différentes pièces. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un quotidien confortable. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel qui pourra répondre aux attentes des amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, adaptées aussi bien à une famille, un couple ou à un projet de télétravail. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Situé dans une copropriété récente, l'immeuble dispose d'un digicode garantissant un accès sécurisé. Un emplacement de parking constitue un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Le chauffage est individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des transports en commun et de l'animation du quartier Jules Joffrin, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, ascenseur, parking, excellente luminosité, deux chambres et excellent état général.

Situé rue Lamarck, à quelques pas du métro Lamarck - Caulaincourt (ligne 12), venez vite découvrir votre futur nid douillet, complètement au calme et sans aucune nuisance. Au 2e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une cave au sous-sol. Le tout entièrement sur cour, à l'abri du bruit et des regards. Un vrai cocon parisien. Vous profitez ici de tout le charme du Vieux Montmartre : les commerces de bouche de la rue Caulaincourt, les cafés de quartier, les écoles et les marchés à deux pas, dans l'une des adresses les plus prisées du 18e arrondissement. Un environnement à la fois vivant côté rue et paisible une fois la porte franchie. Idéal premier achat ou pied-à-terre parisien : ce bien coche toutes les cases d'un appartement rare, prêt à vous accueillir. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !

LOFT ATYPIQUE EN DUPLEX AVEC CAVE VOÛTÉE — PARIS 18ÈME / MÉTRO LA CHAPELLE 750 000 € *· 127,60 m² Loi Carrez + cave de 21m²· 2 chambres · 2 salles d'eau Idéalement situé à deux pas du métro La Chapelle (ligne 2) et du quartier de la Goutte d'Or, IMOSS IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce loft atypique de 127,60 m² Loi Carrez, aménagé en duplex avec sa cave voûtée, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ancienne boutique reconvertie en habitation, ce bien profite d'une entrée indépendante donnant directement sur la rue — un vrai atout au cœur de Paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 72,17 m² avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cette pièce dessert une première chambre de 25,43 m² complétée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 5,66 m² et un cagibi aménagé sous l'escalier. Un escalier intérieur mène à l'étage, où une seconde chambre de 15,53 m² profite de sa propre salle de bains avec wc de 8,27 m². Le bien est complété par une cave voûtée en pierre d'environ 21 m² au sol, répartie en deux pièces et accessible par un escalier depuis le logement— un espace plein de charme, idéal pour du rangement ou un aménagement sur-mesure. Autre atout de taille : une porte depuis la cuisine donne un accès direct à la cour de la copropriété (partie commune), un espace extérieur partagé bien pratique pour profiter d'un peu de calme en plein Paris. Un bien rare par son atypisme, son cachet et son potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché et animé, entouré de commerces, écoles, marchés et transports (métro, RER, Gare du Nord à proximité). Des travaux de copropriété ont été votés pour rénover la façade à la charge du propriétaire actuel. Le règlement de copropriété autorise les professions libérales. N'attendez plus pour venir le visiter ! DPE : E (326 kWh/m². an) — GES : B (10 kgCO2/m². an) Nous contacter pour plus d'information ou recevoir des documents complémentaire.

Coup de cœur pour ce duplex de 4 pièces de 88,11 m² habitables, niché au rez-de-chaussée et au premier étage de la résidence Bocage, livrée en 2023 au cœur de l'écoquartier de la Colline des Mathurins, à Bagneux. Dès l'entrée un séjour avec cuisine ouverte et entièrement aménagée de 25,28 m², traversé par la lumière du matin grâce à sa baie orientée est, qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse privative et clôturée de 11,45 m². Un véritable prolongement extérieur, dégagé sur les jardins paysagers de la résidence, où l'on prend ses petits-déjeuners et ses repas d'été au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, idéale pour recevoir. À l'étage, un palier dessert trois vraies chambres, toutes orientées est : 16,54 m² avec son dressing attenant, 12,46 m² et 9,78 m², sous 2,70 m de hauteur sous plafond et équipées de volets roulants. S'y ajoutent une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une séparation jour/nuit totale, que l'on trouve rarement en appartement. Construction 2023 aux dernières normes environnementales : classé A en énergie comme en climat, chauffage et eau chaude collectifs raccordés au réseau de chaleur vertueux du quartier, double vitrage à l'argon, ventilation hygroréglable, isolation renforcée. Résultat : moins de 550 € d'énergie estimés par an et des charges maîtrisées. En sus une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Côté transports, la gare RER B de Bagneux est à quelques minutes à pied et vous dépose à Denfert-Rochereau en un quart d'heure ; le métro ligne 4 (Bagneux - Lucie Aubrac) est à 8 minutes à vélo et la future ligne 15 du Grand Paris Express desservira le secteur. Commerces, écoles, crèches, parc François-Mitterrand et coulée verte du Sud parisien complètent ce cadre de vie familial et verdoyant. Le volume d'une maison avec le confort et la sécurité d'un appartement : un bien rare sur le secteur. Visites organisées rapidement chez IMOSS Immobilier ! Vous êtes propriétaire et vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ? Nous vous proposons un rendez-vous d'estimation gratuit de seulement 15 minutes, même sans projet de vente immédiat. Cet avis de valeur peut notamment vous être utile pour préparer un projet immobilier, une succession, un rachat de crédit ou encore renforcer un dossier bancaire. Depuis plus de 12 ans, IMOSS Immobilier accompagne ses clients dans tous leurs projets de vente et d'acquisition grâce à une parfaite connaissance du marché local, des outils de commercialisation performants et une stratégie de diffusion à forte visibilité. Notre agence bénéficie d'un fichier de plus de 6 000 acquéreurs actifs, qualifiés et en recherche permanente de biens. Certaines ventes se réalisent même sans diffusion publique, en off market, grâce à cette base de clients ciblés. Notre objectif est simple : vendre dans les meilleures conditions, au meilleur prix et dans les meilleurs délais, tout en offrant un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet immobilier.

Nichée au cœur du quartier d'affaires de La Défense, rue Kléber à Courbevoie, à moins de 10 minutes à pied de la station Faubourg de l'Arche et du pôle multimodal de La Défense (métro ligne 1, RER A, Transilien L, tramway T2), IMOSS IMMOBILIER vous propose ce charmant T2 de 41,60 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue. L'entrée, desservie par un placard de rangement, ouvre sur un séjour lumineux de 20,43 m² prolongé par un balcon de 3,6 m², parfait pour un coin salon-repas baigné de lumière. La chambre, généreuse avec ses 9,84 m², bénéficie elle aussi de son propre balcon de 2,5 m² : une vraie rareté sur ce type de surface, qui permet d'aérer et d'éclairer indépendamment chacune des deux pièces de vie. La cuisine indépendante de 5,12 m² permet de cuisiner sans empiéter sur le séjour, et une salle de bains avec WC de 3,46 m² complète cet appartement pensé pour un usage quotidien confortable et fonctionnel. Son atout majeur : deux balcons distincts, un pour le séjour, un pour la chambre, exposés à l'ouest et sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur les tours du quartier d'affaires de La Défense. De quoi profiter d'un point de vue peu commun, entre lumière d'après-midi et skyline, tout en restant à deux pas de l'effervescence du quartier. Le bien est vendu avec sa cave en sous-sol, incluse dans le prix. Pour les acquéreurs intéressés, une place de parking en sous-sol est disponible en supplément, au prix de 21 000 € TTC honoraires inclus - libre à chacun de l'acquérir ou non selon ses besoins. Côté équipements, tout est collectif : le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective au gaz, l'eau froide est gérée en charges communes, et l'immeuble est desservi par un ascenseur - aucun équipement individuel à entretenir. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie D (194 kWh/m²/an - émissions de GES 41 kg CO2/m²/an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 640 € et 910 €. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif dans un secteur très recherché par les cadres travaillant à La Défense, ou un pied-à-terre à quelques minutes de Paris, cet appartement séduira par sa configuration fonctionnelle, ses deux balcons avec vue sur les tours, et sa localisation stratégique, entre commerces de proximité, transports et grands pôles d'emploi. Libre à la vente. Visites sans contrainte, disponibilité immédiate.