Appartement à vendre, 2 pièces - Clichy-sous-Bois 93390

Au cœur du Domaine de la Pelouse à Clichy-sous-Bois, résidence entourée de grands espaces verts, IMOSS Immobilier vous présente en exclusivité ce T2 de 49,02 m² (loi Carrez), situé au 1er étage.

L’appartement se compose :

d’une entrée,
d’un grand séjour lumineux de plus de 25 m², qui ouvre sur un balcon avec vue sur les arbres,
d’une cuisine indépendante et aménagée,
d’une chambre de près de 10 m²,
d’une salle d’eau avec WC et emplacement pour lave-linge,
d’un débarras.

Une cave complète ce bien.

Points forts :

chauffage individuel au gaz (chaudière avec radiateurs, eau chaude comprise),
fenêtres PVC double vitrage,
environnement calme et verdoyant,
logement libre au 31/12/2026.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 132 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !

 Charges courantes annuelles moyennes : 1 815 € (eau comprise).
Aucune procédure en cours

DPE : classe D (224 kWh/m²/an) – GES : classe D (48 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.