F2 Lumineux ascenseur

399 000 €

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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  • Surface : 37 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1906

Descriptif du bien

PARIS 18e – RUE DE TRÉTAIGNE – F2 LUMINEUX AVEC ASCENSEUR ET CAVE

Situé rue de Trétaigne, dans un emplacement premium du 18e arrondissement, à proximité immédiate du secteur Jules Joffrin, cet agréable appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à la fois calme, résidentiel et parfaitement connecté aux commodités du quartier.

Au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1906, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une situation appréciable au cœur d’un secteur vivant tout en conservant une atmosphère paisible. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, offrant un cadre agréable dès l’arrivée dans la copropriété.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre et des espaces nécessaires à une organisation fonctionnelle en deux pièces. Avec ses 37 m², il constitue une surface confortable pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement, sous réserve de l’étude du projet et des caractéristiques complémentaires du bien.

L’emplacement constitue un véritable atout. Le secteur Jules Joffrin permet de profiter d’une excellente proximité avec les transports, les commerces et l’ensemble des commodités du quotidien. La rue de Trétaigne bénéficie ainsi d’un équilibre intéressant entre accessibilité et tranquillité, dans un quartier parisien particulièrement apprécié pour sa vie de quartier.

La présence d’un ascenseur constitue un confort supplémentaire, notamment au 4e étage, tandis qu’une cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. La luminosité de l’appartement, son étage et son environnement calme viennent compléter les qualités de ce bien.

Un appartement 2 pièces à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien parisien lumineux, au calme, dans un emplacement premium à proximité de Jules Joffrin, des transports et de toutes les commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1906
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75018
  • Référence
    VA4733

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941916850

IMOSS IMMOBILIER

99 rue Ordener
75018 Paris

+33 1 42 59 31 71
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