2 lots à réunir
- Surface : 16.5 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1880
Descriptif du bien
Situé rue Ferdinand Flocon ! À 150m de la Place Jules Joffrin (ligne 12), dans une copropriété en excellent état et bien entretenue, venez vite découvrir le potentiel de ces 2 lots à réunir (voir vidéo pour comprendre l'agencement).
Situé au 6ème étage, le premier studio est composé d'une pièce de vie, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec douche et WC. Le second studio est composé d'une pièce de vie plus petite que le premier, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec douche et WC. Un mur sépare les deux lots, vous pouvez les réunir pour obtenir un logement de plus de 17m².
Vous l'aurez compris, vous avez le choix entre : garder ces 2 lots séparés ou d'ouvrir le mur pour en faire un plus grand logement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA3283
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMOSS IMMOBILIER
99 rue Ordener
75018 Paris
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