F2 clés en mains

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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  • Surface : 34 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1880

Descriptif du bien

Au cœur du village de Montmartre, à quelques pas seulement de la Basilique du Sacré-Cœur, IMOSS Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 34 m² au sol en RDC sur cour, entièrement rénové, avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, parfaitement agencé et optimisé. Un véritable bien clés en main, sans aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre dotée d'une mezzanine offrant un précieux espace de couchage supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Chaque mètre carré a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et moderne, dans le respect du charme parisien typique du quartier.

Un emplacement rare, au cœur du Paris authentique, Métro Anvers (ligne 2) à environ 4 minutes à pied, Métro Abbesses (ligne 12) à environ 6 minutes à pied.

Commerces et art de vivre à immédiate proximité : boulangeries artisanales, cafés et restaurants de la Butte Montmartre, marché animé de la rue Lepic, commerces de bouche de la rue des Martyrs, ainsi que les boutiques de la rue Ramey et de la rue des Trois Frères.

Tous les services du quotidien sont accessibles à pied (épiceries, pharmacies, écoles).

Idéal pour : résidence principale, pied-à-terre parisien, ou investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés et touristiques de la capitale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75018
  • Référence
    VA4622

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMOSS IMMOBILIER

99 rue Ordener
75018 Paris

+33 1 42 59 31 71
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