F2 - Bien Agencé

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1883

Descriptif du bien

Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, IMOSS IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 33 m² au beau potentiel.

Idéalement situé entre les métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) et Château Rouge (ligne 4), cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier vivant et dynamique, apprécié pour son ambiance de village parisien et sa forte demande locative.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour exposé plein Ouest offrant une agréable luminosité en fin de journée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat, créer un pied-à-terre parisien ou investir dans un secteur où les petites surfaces restent très recherchées.

Son emplacement stratégique, au cœur d’un arrondissement en constante évolution, en fait également une belle opportunité patrimoniale avec un potentiel de valorisation intéressant.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1883
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75018
  • Référence
    VA4636

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941916850

IMOSS IMMOBILIER

99 rue Ordener
75018 Paris

+33 1 42 59 31 71
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