Magnifique Duplex

450 000 €

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1890

Descriptif du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • Idéalement situé
  • Forte luminosité

Votre agence IMOSS IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant duplex de 35 m², idéalement situé au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris entre les rues Ordener et Marcadet. Situé dans un quartier vivant et recherché, à quelques pas des stations de métro Guy Môquet (ligne 13) et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12).  

Entièrement refait à neuf avec soin, ce bien séduit par son agencement optimisé et son esprit contemporain. Sa configuration en duplex, agrémentée d'une mezzanine dans les combles de l'immeuble, apporte du caractère à l'ensemble et permet de profiter d'un espace de vie aussi agréable que fonctionnel.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce logement prêt à vivre, il se compose d'une grande pièce à vivre où il faut aménager sa cuisine, une salle d'eau et à l'étage se trouve une mezzanine où vous pourrez aménager votre chambre et un dressing ou un bureau.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie typiquement parisien.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Paris 75018
  • Référence
    VA4759

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOSS IMMOBILIER

99 rue Ordener
75018 Paris

+33 1 42 59 31 71
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