Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Ouen 93400
330 000 €
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2005
Descriptif du bien
Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), venez découvrir ce beau 2 pièces de 49,50 m² baigné de lumière, idéalement placé au cœur d'un quartier en plein essor.
Implanté dans un immeuble récent, au 3ème étage avec ascenseur, ce logement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de la grande pièce de vie, exposée plein Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et totalement sans vis-à-vis. Un vrai atout rare dans ce secteur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à la convivialité.
La chambre, bien proportionnée, garantit calme et sérénité. La salle d'eau, avec WC séparés, complète intelligemment la distribution de ce bien.
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce logement conjugue l'idéal entre accessibilité, calme et qualité de vie, une combinaison difficile à trouver à ce prix dans le secteur.
Vous avez la possibilité d'acheter une place de parking en sus du prix.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Ouen 93400
- RéférenceVA4607
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
IMOSS IMMOBILIER
99 rue Ordener
75018 Paris
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