FOND DE COMMERCE

Exclusivité IMOSS IMMOBILIER – Fonds de commerce restauration – Emplacement premium Lamarck / Caulaincourt.

Dans le secteur recherché de Lamarck / Caulaincourt, au cœur d’un quartier vivant et touristique du 18e arrondissement, IMOSS Immobilier vous propose un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.

Un outil de travail clé en main, prêt à exploiter.

D’une surface totale de 58 m², complétée par une cave de 12 m², l’établissement offre une organisation fluide et parfaitement adaptée à une exploitation efficace.

La salle accueille environ 30 couverts, avec une terrasse saisonnière autorisée, véritable atout dans ce secteur dynamique.
La cuisine professionnelle est équipée d’une extraction 450 mm et l’établissement dispose d’une Licence III, permettant une exploitation confortable et polyvalente.

L’ensemble est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Le matériel et la cuisine sont inclus dans la cession, offrant une reprise immédiate.

Un emplacement recherché à fort passage, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement résidentiel et touristique, avec un potentiel durable.

Conditions
Loyer : 8 100 € / trimestre
Charges : 500 € / trimestre
Bail commercial 3/6/9
Prix de cession : 150 000 €
Honoraires agence : 15.000€

Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

Annonce proposée par Tom DOUVILLE, agent commercial (EI), RSAC PARIS n° 953 973 591 00019, agissant pour le compte de IMOSS IMMOBILIER – Carte T n°CPI75012021000000249 délivrée par la CCI de Paris.